Mietschuldner

0
918

என்ன ஒரு Mietschuldner: நீங்கள் குத்தகை பற்றி தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்

ஜேர்மனியில் அதிகமான மக்கள் அதிக எடையுள்ளவர்கள். உங்களுடைய வாழ்வாதாரத்திற்கு கடனைத் தவிர்ப்பது அவசியம் அல்ல, ஆனால் நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டியிருந்தால், நீங்கள் உங்கள் வீட்டை இழந்து வீடு வீடாக மாறலாம். ஒரு வாடகைக் கடனாளியாக, இன்று ஒரு புதிய குத்தகையில் நுழைய மிகவும் கடினம். இந்த காரணத்திற்காக, வாடகைக் கடன்கள் அனைத்தும் விலையில் தவிர்க்கப்பட வேண்டும். நீங்கள் கடன் கடன்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் என்றால், விரைவாகச் செயல்பட வேண்டும், ஏனென்றால் உங்கள் சூழ்நிலை காத்திருக்கும்.

வாடகை செலுத்தப்படவில்லை? எந்த காலத்திலிருந்து நீங்கள் ஒரு குத்தகை கடனாளியாக கருதப்படுவீர்கள்:

1.9.2001 குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் நடைமுறையில் நுழைந்தவுடன், ஒரு மாதத்தின் மூன்றாவது வேலை நாளில் வாடகைக்கு முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட வேண்டும். இந்த காலக்கெடுவை நீங்கள் சந்திக்கவில்லையானால், ஏற்கெனவே ஒரு வாடகை கடனாளியாக செயல்படுவதற்கு சட்டப்பூர்வமாக கடமைப்பட்டுள்ளீர்கள். இருப்பினும், மூன்றாவது வேலை நாட்களில் முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணம், ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். நீங்கள் மாதாந்திர காலக்கெடுவிற்கு வாடகைக்கு ஒரு பகுதியை மட்டுமே செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் உரிமையாளர் தவறு செய்திருக்கிறீர்கள்.

வாடகைக்கான செலவு என்ன?

வாடகை வாடகை ஒப்பந்தத்தில் நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்துவது மட்டும் போதுமானதாக இல்லை, ஏனென்றால் கழிவு வாடகை மற்றும் கழிப்பறை போன்ற செயல்பாட்டு செலவினங்களுக்காக வாடகைக்கு முன்னரே பணம் செலுத்துகிறது. உங்கள் மாதாந்திர வாடகையுடன் வெப்ப செலவுகள் அல்லது ஏற்கப்பட்ட பிளாட் வீதத்திற்கான முன்கூட்டியே கட்டணத்தை நீங்கள் சரிசெய்ய வேண்டும். நீங்கள் முழு வாடகைக்கு செலுத்தவில்லை என்றால், சட்டபூர்வமாக ஒரு குத்தகைக் கடனாளியாகவும் இருக்கின்றீர்கள்.

உரிமையாளர் அறிவிப்பு இல்லாமல் குத்தகைக்கு முடிக்க முடியுமா?

ஒரு மாத வாடகைக்கு நீங்கள் இயல்பாகவே இருந்தால், நீங்கள் உடனடியாக உடனடியாக முடிவுக்கு வரக்கூடாது. இருப்பினும், ஒரு மாதத்திற்கும் மேலாக அதிகமான மாத வாடகைக்கு நீங்கள் தாமதமாக இருந்தால் உங்கள் உரிமையாளர் உங்களுக்கு நன்கு அறிவிக்க முடியும். இந்த வழக்கில், உங்கள் உரிமையாளர் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்புக் காலத்துடன் இணங்க வேண்டும், இது வழக்கமாக மூன்று மாதங்கள் ஆகும். தெரிந்துகொள்ளும் மதிப்பு: நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் உங்கள் வாடகைக்கு நேரத்தை மாற்றிக் கொண்டாலும், உங்கள் குத்தகைக்கு நிறுத்த முடியும். எனினும், உங்களுடைய உரிமையாளர் உங்களிடம் ஏற்கனவே எழுதியிருந்தால், உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

நீங்கள் இரண்டு மாதங்களில் வாடகைக்கு இருந்தால், அது உங்களுக்கு மிக முக்கியமானதாக இருக்கும்

நீங்கள் ஒரு வாடகைக் கடனாளியாக இரண்டு மாதங்கள் வாடகைக்கு இருந்தால், உங்கள் உரிமையாளர் அறிவிப்பு இல்லாமல் முடிக்க முடியும். நீங்கள் வாடகைக்கு வாடகைக்கு மட்டும் செலுத்தி, இரண்டு தொடர்ச்சியான கட்டணம் செலுத்துவதன் மூலம் ஒரு முழுமையான மாத வாடகைக்கு விடப்பட்டிருந்தால், அறிவிப்பு இல்லாமல் முடிந்தால் நிறுத்தலாம். திடீரென வேலையின்மை, முதலியவை போன்றவற்றின் தாமதத்திற்கான தனிப்பட்ட காரணங்களை நீங்கள் எப்பொழுதும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, விதிவிலக்கான சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் மருத்துவமனையில் மயக்கமடைந்தால், உங்கள் வாடகைக்கு பணம் செலுத்த முடியாது என்றால், நீதிமன்றங்கள் ஒரு தோற்றத்தைக் கொண்டுள்ளன.

எனவே குத்தகை குத்தகைதாரராக நீங்கள் நடந்து கொள்ள வேண்டும்:

இது மிகவும் தாமதமாகவே இருக்கும் வரை காத்திருக்காதீர்கள், ஆனால் நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்த முடியாவிட்டாலும் முழுமையாக முழுமையாய் இருக்க முடியாது என்பதை உணர்ந்து உங்கள் நில உரிமையாளரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். பல நில உரிமையாளர்கள் தங்களைப் பற்றி பேசுவதோடு உங்களுக்கு ஒத்திவைக்கப்பட்ட கட்டணத்தை அல்லது ஒரு தவணை கட்டணத்தையும் தருவார்கள். உதாரணமாக, வேலையின்மை காரணமாக, உள்ளூர் சமூக நல அலுவலகம் உங்களுக்கு உதவுவதோடு உங்கள் குத்தகைக் கடமைகளை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.

இரத்து ரத்து செய்ய

உங்கள் குத்தகைக் கடனாளியாக நீங்கள் இரு மாத காலத்திற்குள் உங்கள் கடன்களை நீக்குவதற்குப் பிறகு, நீங்கள் அனுமதி வழங்கப்பட்டிருந்தால், முடிவுக்கு செல்லுபடியாகாது. எனினும், நீங்கள் ஒவ்வொரு இரண்டு ஆண்டுகளுக்கும் இதை மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும். கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் ஏற்கனவே குத்தகை ஒப்பந்தக்காரராக ஒரு அறிவிப்பை நீங்கள் பெற்றிருந்தால், பின்வருமாறு குத்தகைக் கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும்.

தொடர்புடைய இணைப்புகள்:

இன்னும் வாக்குகள் இல்லை.
காத்திருக்கவும் ...