வில்லங்கம்

0
3934

புத்தகம் தரும் தவறு என்ன?

கால வில்லங்கம் நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது அடமான நிதி ஆர்வம் இருந்தால் நீங்கள் ஆர்வமாக இருப்பீர்கள். இந்த அடிப்படை கடன் மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் உள்ள நில பதிவேட்டில் பிரத்தியேகமாக நுழைந்துள்ளது, இது கடன் கடன் நிரூபிக்க பயன்படுகிறது. அடமானக் கடன் தொடர்பாக இந்த கருத்துடன் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிய விரும்புகிறீர்கள். ஒரு சொத்து நிர்மாணம் அல்லது வாங்குவதற்கான திட்டத்தை நீங்கள் திட்டமிட்டால், அதை வாங்குவதற்கு போதுமான பணம் உங்களிடம் இல்லை, கடன் அல்லது ஒப்பிடக்கூடிய கடன் மூலம் நீங்கள் நிதியளிக்கலாம். இந்த கடனாகப் பாதுகாக்க, வங்கியின் கடனைப் பொறுத்து நிலப்பிரபுத்துவத்தின் மூன்றில் ஒரு பங்கு நிலப்பரப்பு நுழைவில் நுழைவதற்கு ஒரு நிலப்பிரதேச கடனை உள்ளிடும்.

பாதுகாப்பு என்பது "அடமானம்"

பாதுகாப்பு மற்றும் நம்பகத்தன்மையின் கருத்து கடன் மற்றும் கடனுடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையது என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள். பாதுகாப்புக்காக, ஒரு வங்கி அதன் கடனைச் செலுத்துகிறது, அது நிலத்தை பதிவு செய்வதற்கு ஒரு சொத்தை வாங்கும் அல்லது கட்டும் போது வழங்கப்படுகிறது. மற்ற கடன்களும் இங்கே உள்ளிடலாம் மற்றும் கடன்களின் அளவு கடன் வரம்புக்கு உட்பட்டது. நீங்கள் சொத்துக்களை மதிப்பில் 80% வரம்புக்கு ஒரு புத்தகம்-கடன் வாங்குதல் வசூலிக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் இந்த நுழைவு செய்ய முடியும், வங்கி செய்ய முடியும், மற்றும் வங்கிகள் ஒரு அடமான மூலம் மற்ற கடன்களை பாதுகாக்க முடியும். வங்கிகள் மட்டும் தங்கள் கடன்களை மற்றும் கடன்களைப் பாதுகாக்கின்றன, ஆனால் நில பதிவிலும் ஒரு அடமான புத்தகமும் அடங்கும், மேலும் அவற்றிற்குக் கடனாக இல்லாத மற்ற கோரிக்கைகள் பதிவு செய்யப்படலாம். உதாரணமாக, ஒரு பரம்பரை வழக்கில் அல்லது ஒரு வாரிசு சமூகத்தின் உருவாக்கத்தில், புத்தகம் தரும் கடன்கள் வழக்கமாக ஒரு சொத்தின் நில பதிவில் நுழைகின்றன. சொத்துக்களில் ஆர்வமுள்ளவர்கள் அல்லது கடனுடன் தொடர்புடையவர்கள் மட்டுமே அடிப்படை அடமானத்தை ஆய்வு செய்ய முடியும்.

புத்தக நிலக் கடன் உண்மையான பதிவு

ஒரு நிலம் அல்லது கட்டிடத்திற்கு ஒரு நிலத்தில் உள்ள பதிவுகள் அனைத்தையும் எளிதில் உருவாக்க முடியாது. ஒரு உண்மையான மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் அமைந்துள்ள நிலப் பதிவு, உண்மையான பதிவு செய்யப்படுகிறது. சொத்து அல்லது சொத்து எப்போதும் ஒரு நீதிமன்ற மாவட்டத்தில் வைக்கப்பட்டு இங்கே ஒவ்வொரு நிலமும் ஒரு பதிவு பதிவு நுழைவு பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. எந்த மனிதனும் இல்லை. மேலும் புரிதல் மற்றும் விளக்கம், இன்னும் கருத்து உள்ளது கடிதம் அடமான, ஆனால் போன்ற உண்மையான நில மின்னூட்டத்துக்கும் சொத்து அல்லது நிலத்தின் உரிமையாளர் கடன் இந்த மிகாமல் REM கூற்றுக்கள் cedes இதில் அடமானங்கள் பல்வேறு வகையான உள்ளன. கட்டணம் செலுத்துவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால், கடனை செலுத்துவதில் தோல்வி அடைந்தால், கடன் வாங்கியவர் ஏற்கனவே சொத்து அல்லது நிலத்தை உரிமையாளர் பெற்றுள்ளார். கடிதம் அடமானம் வழக்கில் நிலைமை வித்தியாசமானது, இங்கே கடன் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் அது சொத்து பரிமாற்ற வரவில்லை. அடிப்படை புத்தகக் கடன்களுக்கான பதிவுகள் செலுத்த வேண்டியவை மற்றும் வழக்கமாக ஒரு சொத்து உரிமையாளர் இந்த செலவினங்களை எடுத்துக்கொள்கிறார். டிஜிட்டலாக்கம் காலங்களில் இன்றைய நிலம் கட்டணம் கூற்றுக்கள் டிஜிட்டல் காணக் கூடியதாய் இந்த கடனாளிகள் அடைவுகள் பொதுமக்களுக்கு கூட திறந்த நிலையில் உள்ளன. இந்த கால மீண்டும் சரியாக குறிப்பு விளக்க, நீங்கள் சொற்றொடர் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும், கிரெடிட் வழங்கும் வங்கி நிறுவனத்திடமிருந்து நிலம் பொறுப்பு கடனின் திருப்பித்தர எதிரான பாதுகாப்பிற்கான வேண்டும். நீங்கள் எனவே ஒரு சொத்து அல்லது கடன் உதவியுடன் ஒரு சொத்து வாங்க வேண்டும், பின்னர் வங்கி இந்த அந்தந்த நிலம் கட்டணம் மனை பதிவு உள்ளிட்ட புறப்படும். அவர்கள் இந்த நுழைவு செலவை ஏற்க மற்றும் கடனை திருப்பி பணம் நீங்கள் ஒரு நாள் இருந்தால், நீங்கள் ரத்து மற்றும் வங்கி நிறுவனம் மானியம் நீங்கள் ரத்து அதிகாரத்தை வழங்குமாறு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். மீண்டும், கட்டணம் வடிவத்தில் நீக்குவதற்கான செலவுகள் உங்களிடம் வரும்.

இன்னும் வாக்குகள் இல்லை.
காத்திருக்கவும் ...