ஆண்டுத் தொகை

0
966

வருடாந்திர கடன் என்ன?

ஒரு ஆண்டுத் தொகை நிலையான திருப்பிச் செலுத்தும் விகிதத்துடன் கடன் ஒரு வடிவம். ஒரு கடனீட்டு கடனுக்கு மாறுபடும் வகையில், காலவரையின்றி ஒரு நிலையான வட்டி காலம் நிர்ணயிக்கப்பட்டால் காலவரையின் காலப்பகுதிக்கு செலுத்தப்படும் தவணைகளின் தொகை ஒன்றுதான்.

வருடாந்திர கடன், விகிதம் அதே உள்ளது

நீங்கள் உங்கள் கனவுச் சொத்து வாங்க விரும்பினால், நீங்கள் நிறைய பணம் செலுத்த வேண்டும், பல ஆண்டுகளாக நிதி உதவி செய்ய வேண்டும். வருடாந்திர கடனுக்கான வழக்கமான வழி அடமானக் கடன் மூலம். கட்டிடத்தின் 80% வரை செலவழிக்கவும், நில செலவும் செய்யலாம். வழக்கமாக அடமானக் கடனின் மாறுபாடு Annuitäendarhen ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது.
ஆண்டுத் தொகை "மொத்த விகிதத்தில் அதே விகிதம் அதே உள்ளது," ஒரு வருடாந்திர கடன் பயன்படுத்தி ஏற்கனவே பெயர் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது - நீங்கள் ஏற்கனவே பணம் இறுதியில் ஆரம்பத்தில் தெரியும், கால இறுதியில் முடிவு கடன் கொடுக்க வேண்டும் இது. இந்த வழியில், கடனாளியானது திட்டமிடப்படாத குற்றச்சாட்டுகளையோ கூடுதல் கூற்றுக்களையோ உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. அடமானக் கடன்கள் சொத்து மீது அடமானம் வைத்திருக்கின்றன, இது நில பதிவில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

வட்டி வீதத்தை குறைப்பதன் மூலம் ஒரு வருடாந்திரம் - ஒழிப்புத் தன்மை அதிகரிக்கிறது

வருடாந்திர கடனின் நிலையான மாதாந்திர விகிதம் இரண்டு கூறுகள் உள்ளன: வட்டி மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல். தொடக்கத்தில், கடனின் திருப்பிச் செலுத்தும் பகுதி சிறியது. இருப்பினும், ஒவ்வொரு பணத்திற்கும் மீதமுள்ள கடன்கள் வீழ்ச்சியடைந்தால், வட்டி விகிதம் குறையும் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் பகுதி அதிகரிக்கிறது. தர்க்கரீதியாக, அதிக திருப்பிச் செலுத்துதல், குறுகிய இயக்க நேரம். வருடாந்திர முடிவில் எஞ்சிய கடனுடன் கடன் வழங்கப்படுகிறது. வருடாந்திர கடன் மிகவும் பொதுவான கடன் வடிவமாகும். தவணைகளை செலுத்துதல் வழக்கமாக மாதாந்திரமாக நடைபெறுகிறது, ஆனால் பிற இடைவெளிகள் கூட ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம்.
குறைந்த அடமான விகிதங்களுக்கான, எனவே, வழக்கமான 1% விட அதிக திருப்பி விட விரைவில் கடனை செலுத்த அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

ஆண்டளிப்பு கடன்கள் - மிகவும் பிரபலமான அடமான கடன்

ஒரு குறிப்பிட்ட தவணை தொகைகளுக்கு அப்பால், பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் கடன் வாங்குபவர் ஒரு நீண்ட காலத்திற்கு ஒரு நிலையான வட்டி விகிதத்தை வழங்குகின்றனர் - வட்டி விகித சரிவு. மொத்த காலவரையிலான விகிதம் மாறாமல் இருப்பதால், கடனாளியின் நிதி ஆபத்து குறைக்கப்படுகிறது. ஒரு நீண்ட கால ஒப்பந்தம் கட்டணங்கள் குறைவாகவும், எல்லாவற்றிற்கும் மேலாகவும் நிலையானதாக இருக்கும், எனவே கட்டடம் எந்த கூடுதல் நிதி சுமைகளையும் எதிர்பார்ப்பில்லை.

மீளத் தொகை ஆரம்பத்தில் ஒரு கடன் வாங்குபவர் தன்னை தேர்வு செய்யலாம். வங்கிகள், எனினும், குறைந்தபட்சம் 1% திசைதிருப்பல் தேவைப்படுகிறது. பெரும்பாலான வீட்டுக் கடன்கள் இப்போது ஆண்டுதோறும் கடன் மூலம் நிதியளிக்கப்படுகின்றன. இந்த நிதி முறை நம்பகமான அளவை கணக்கிட முடியும். இந்த வகையான மீட்பு கடன் கிளாசிக் நிதி முறையாகும், குறிப்பாக சுய தொழில் புரியும் வீடுகள்.
இப்போது
வருடாந்திர கடனுக்கு கீழே உள்ள வீடியோவில் சரியாக விளக்கப்பட்டுள்ளது.

நிலையான வட்டி காலத்திற்குப் பின் பின்தொடர் நிதி

சுமார் வட்டி-நிர்ணய காலம் முடிவடைந்த காலப்பகுதியில், கடன் தொகை முழுமையாக தீர்க்கப்படவில்லை என்பதால் ஒரு பின்தொடர் நிதி தேவைப்படுகிறது. அந்தந்த கடனுக்காக, வாடிக்கையாளரின் மாதாந்திர கட்டணம் பின்னர் அந்த நேரத்தில் பொருந்தும் வட்டி விகிதத்தை சார்ந்துள்ளது. இது குறைந்த, கடனாளருக்கு சிறந்தது. இப்போது மீதமுள்ள நிலுவையில் கடன் பத்து ஆண்டுகளில் கடன் இருந்து செலுத்திவிட என்றால், நாம் தொடங்க ஒரு ஒத்த அளவில் உள்ள விகிதங்கள் பற்றிய 15% ஒரு கடன் விகிதத்தில் இருக்க வேண்டும். உண்மையில், வங்கியின் தற்போதைய விகிதம் மிக முக்கியமானதாகும். அவர்களில் பலர் தங்கள் கடன்களை கடன்பட்டிருக்கிறார்கள், மேலும் தங்கள் அடமானத்தின் மீதமுள்ள கடனுக்காக மலிவான வங்கியை தேடுகின்றனர். சில நேரங்களில் முழு மீதமுள்ள கடன் can'll கணிசமாக மலிவான கடன் மறுசீரமைப்பு மூலம், ஒரு புதிய ஆண்டுத் தொகை நிலையான விகிதங்கள் வழங்க மற்றும் வீட்டு அதிக கணிக்க.

தொடர்புடைய இணைப்புகள்:

மதிப்பீடு: 4.0/ 5. XX வாக்கில் இருந்து.
காத்திருக்கவும் ...